Calama, Antofagasta e Iquique lideran la rentabilidad inmobiliaria en Chile. Santiago ya no es la única apuesta.
El mercado residencial de regiones está entregando señales claras: invertir fuera de la Región Metropolitana puede generar retornos significativamente más altos que en las comunas tradicionales de Santiago.
Así lo confirman los datos de BMI Servicios Inmobiliarios. Según Sergio Novoa, Gerente General de BMI, el mercado regional de departamentos registra una rentabilidad promedio de 3,81%, superando a la Región Metropolitana. Los resultados más destacados son Calama con 5,10%, Antofagasta con 4,58% e Iquique con 4,52%, ciudades impulsadas por la actividad económica del norte y una demanda habitacional constante.
Estos números son consistentes con lo que también señala un reciente estudio de AP Capital de Assetplan: en Antofagasta, un departamento de 2 dormitorios puede generar arriendos promedio de $828.000 mensuales, con un cap rate de 4,7%, versus el 2,8% que promedia Santiago.
La explicación está en la estructura del mercado nortino: precios de entrada competitivos, demanda sostenida por la industria minera y una oferta de arriendo más acotada. Una combinación que genera brechas de rentabilidad difíciles de encontrar en la capital.
En BMI contamos con los datos y el análisis para ayudarte a leer estas oportunidades con precisión, ya sea para tomar decisiones de inversión, estructurar una tasación o evaluar el potencial de un activo en regiones.
👉 Lee la nota completa publicada en El Mercurio de Antofagasta: https://portal.nexnews.cl/showN?valor=59wzwo
¿Estás evaluando inversiones en el mercado inmobiliario regional? Escríbenos a info@bmi.cl o visita bmi.cl/contacto.
#mercadoinmobiliario #inversiónInmobiliaria #rentabilidad #Chile #BMI