En el dinámico mundo del retail, cada decisión de inversión debe respaldarse con información sólida y análisis especializados. Uno de los pilares estratégicos más relevantes para evaluar el potencial de un activo comercial es la tasación, especialmente en entornos urbanos de alta competitividad. En este estudio de caso, exploramos cómo una tasación precisa, puede marcar la diferencia en el rendimiento de una inversión inmobiliaria en el sector retail.

¿Por qué es clave una tasación en retail?

Las tasaciones en el retail permiten determinar el valor real de un inmueble destinado a actividades comerciales, tomando en cuenta variables como:

• Ubicación y conectividad del activo.
• Potencial de arriendo y contratos vigentes.
• Condiciones del mercado inmobiliario.
• Competencia y tendencias comerciales en la zona.

En nuestro reciente trabajo para un importante cliente nacional, evaluamos un activo retail ubicado en una zona de alta plusvalía con fuerte presencia de marcas consolidadas. El objetivo era establecer un valor de mercado realista para facilitar la toma de decisiones de inversión y arrendamiento estratégico.

Impacto directo en la estrategia del cliente

Gracias a nuestro enfoque integral en tasaciones en el retail, el informe final permitió al cliente:

• Comprender con claridad el potencial del inmueble en función del entorno competitivo.
• Negociar arriendos desde una posición informada, mejorando sus condiciones.
• Ajustar su estrategia comercial para maximizar la rentabilidad del activo.

Este caso evidenció que una tasación no sólo entrega un valor estimado, sino que actúa como una herramienta de análisis para proyectar escenarios financieros, evaluar riesgos y tomar decisiones estratégicas.

La experiencia de BMI en tasaciones.

En BMI Servicios Inmobiliarios contamos con más de 25 años de experiencia en tasaciones, estudios de mercado y análisis de inversiones inmobiliarias. Nuestro equipo de profesionales combina conocimientos técnicos, datos actualizados y una mirada estratégica para entregar informes que van más allá de lo contable: buscamos generar valor y confianza en cada proceso.

Si estás evaluando una inversión en el sector retail, una tasación profesional es el primer paso para asegurar el éxito de tu decisión, contáctanos para mayor información.