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Ante el aumento de precios de viviendas en la capital, los llamados inversionistas “hormiga” han empezado a mirar con buenos ojos el norte del país. 

En caso de financiamientos de UF 4 mil al mismo plazo, los pagos mensuales pueden variar en hasta $ 52 mil, considerando las opciones más caras y baratas que ofrece el mercado. 

En general, los terrenos costeros más demandados están ubicados en la IV y V región, pero con el teletrabajo han surgido parcelas o sitios en el sur del país.

EN TODO EL PAÍS. Solo el año pasado se entregaron ayudas a 823 personas en la capital regional, siendo la comuna más beneficiada en todo Chile. 

REGIÓN. Villa Alemana es la comuna que concentró el mayor número de iniciativas de este tipo en los últimos años en la zona con un total de 39.

Un estudio realizado en la capital regional de Los Ríos, concluyó que la venta de departamentos se incrementó en un 59 por ciento durante el año 2021, donde los inmuebles disponibles también subieron en 14 puntos porcentuales.

El mercado inmobiliario se mantuvo dinámico en Valdivia durante 2021, a pesar del alza en las tasas de interés y el escenario inflacionario, dos hitos que se produjeron el año pasado. 

De acuerdo al estudio de BMI Servicios Inmobiliarios, la pandemia y el creciente costo de la construcción desalienta el interés de las inmobiliarias en adherir a este beneficio, lo que arriesga que la política deje de tener un efecto real.

Tanto en casas como en departamentos, los meses para agotar stock han tendido a subir si se compara diciembre de 2020 contra el mismo mes de 2021. Desde BMI señalan que en la medida que avance este año, la cifra debiera mejorar dado que no están entrando nuevos proyectos en el área.