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En un cuadrante del eje Irarrázaval que concentró buena parte del desarrollo inmobiliario en la comuna, la entrada de nuevos proyectos está completamente detenida y solo queda por vender el 37% de la oferta nueva.

Independientemente que las ventas se concentran en los rangos más económicos, de igual forma confirma que han visto un mercado emergente de unidades de clase media y media alta, el que probablemente dejará sentir su crecimiento durante el ejercicio de este año.

Existe cinco desarrollos de minibodegas con una una superficie promedio de 17² un valor de renta promedio de 0,36 UF/M². Se trata de pequeños espacio que van desde los 3,6 M² y pueden llegar a 26 M².

Una de las grandes ventajas de comprar una vivienda con entrega inmediata es que, a diferencia de las que aún están en construcción o que requieren de mejoras por su antigüedad, pueden comenzar a arrendarse desde el primer minuto.

Si bien el nivel de transacciones se recuperó, tanto en casas como en departamentos, el rango de precio ha tendido a ajustarse a la baja.

Se necesita una renta mínima de $2.210.932 para optar a un crédito hipotecario para este tipo de propiedad.

‘La pandemia demostró que vivir fuera de las grandes ciudades a un menor costo era una realidad concreta gracias al teletrabajo’, dice un analista inmobiliario

Dado que las ayudas económicas han sido insuficientes, el empresario Carlo Siri dice que una idea que tienen es hacer una zona libre de impuestos para todos los barrios afectados, ‘y así el Gobierno solo debe ocuparse de la seguridad’. Vicente Browne Russo

La Reforma Tributaria busca modificar la exención de impuestos de este beneficio que afectas a casas que tienen menos de 140 metros construidos.