Un nuevo estudio de BMI Servicios Inmobiliarios analizó 37 proyectos inmobiliarios a no más de 4 cuadras de las 27 estaciones de la Línea 1 del Metro, revelando diferencias significativas en precio y disponibilidad.
🏙️ Escuela Militar, Manuel Montt y Los Leones lideran con los precios más altos, con valores promedio que superan las 13.000 UF. Por el contrario, las zonas más accesibles están en Estación Central y La Cisterna, con precios desde las 2.300 UF, y valores por metro cuadrado cercanos a 40 UF/m².
📉 El estudio advierte que solo un 30% de las estaciones tienen proyectos en construcción y que la baja oferta, junto a las dificultades para acceder a financiamiento, está afectando la recuperación del sector.
📊 Entre los factores analizados por BMI destacan:
- Precio promedio por estación
- Valor por metro cuadrado
- Unidades construidas y disponibles
- Dinámicas de oferta y demanda
🗣️ “Las estaciones con menor oferta no están necesariamente en zonas menos demandadas, sino en comunas con alta consolidación urbana”, señala el equipo de BMI.
🧭 Este tipo de análisis es clave para entender el mercado, anticipar oportunidades de inversión y tomar decisiones informadas en un escenario de oferta limitada y alta demanda.
📩 ¿Quieres acceder al estudio completo o necesitas asesoría personalizada para invertir en este entorno?
Contáctanos: https://bmi.cl/contacto
#BMI #Inmobiliaria #MetroSantiago #Vivienda #EstudioDeMercado #UF #DepartamentoNuevo #EstaciónCentral #EscuelaMilitar #RealEstate #Chile #InversionInmobiliaria #BMIinteligenciaTerritorial